上海房贷利率新一轮调整开始 已有购房者将二套房利率调整为首套房利率
2025-09-01 12:30:17 星期一
格隆汇9月1日｜据贝壳财经，上海房贷利率新一轮调整开始。有上海房贷客户告诉记者，今早她已在银行手机App上完成了将存量房贷从二套房贷利率调整为当前首套房贷利率的操作，利率已从以前的3.45%（LPR-5BP），下调至3.36%（LPR-14BP），降幅达到9个基点。记者获悉，建设银行、北京银行等多家银行已经开启了存量房贷二套利率转首套利率的相关流程。 建设银行上海某支行工作人员表示，目前在银行手机App上即可操作，可转的客户手机App上将有所显示，客户可按照提示操作即可。 北京银行上海地区工作人员也指出，目前二套房贷客户已可转首套房利率。存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30个基点的，可申请调整加点值，重新约定的加点值不低于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP。具体加点值根据市场供求、客户资信情况、贷款担保变化等因素确定。